...an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer sehr gepflegten und ruhigen Anlage, welche sich direkt in der sehr schönen Naturdenkmalzone Gatterhölzl befindet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 85m², zuzügl. 2 Balkone, bestehend aus 3 großflächigen Zimmern. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Küche, Bad und WC mit Fliesenboden. Eines der Zimmer mit Loggia ist süd seitig und das andere ost seitig ausgerichtet. Raumaufteilung: 3 Zimmer 2 Balkone Küche mit Einbaumöbel u. Geräten Badezimmer sep. WC Kellerabteil Preis: € 480.000,00 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 182,98 HWB Klasse: E Die Wohnung bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe ist die öffentliche Anbindung sehr gut vernetzt mit Bus-, Straßenbahn. Und U-Bahnlinien und dem Bahnhof (Wien Meidling)...